Planen und Bauen wird immer komplexer, die technischen Möglichkeiten und die Anzahl der Projektbeteiligten nimmt immer mehr zu. Daraus entstehen häufig Probleme beim Bauen, welche oft auf eine unzureichende Bedarfsplanung zurück­zuführen sind.

Für uns ist eine detaillierte und exakt formulierte Bedarfsplanung mit Ziel­formulierung auf Basis der DIN 18 205 der Aus­gangs­punkt für einen erfolgreichen und zügigen Planungs­erfolg ohne Um­wege und Planungs­schleifen. Gemeinsam mit Ihnen definieren wir Ihre Wünsche und Ziel­vor­stellungen - vom vorhandenen Finanz­rahmen über äußere Rahmen­be­dingungen bis hin zu physischen Gebäudeaspekten.

Durch die frühzeitige Auseinandersetzung mit diesen Themen garantieren wir Ihnen den Einstieg in eine zielgerichtete Projekt­planung zur Realisierung Ihres Bau­vorhabens.

Oftmals wird der Planungsprozess durch nicht vor­hersehbare oder voraus­bestimm­bare Faktoren erschwert. Ein von Anfang an strukturiertes und auf Ihre Belange ab­gestimmtes Konzept auf Basis einer Bedarfs­planung bildet ein solides Fundament für die strategische Planung Ihres Bauvorhabens und vermeidet zeit- und kosten­intensive Planungs­schleifen.

In Machbarkeitsstudien und Varianten­unter­suchungen entwickeln wir wirt­schaft­liche und zukunfts­orientierte Nutzungs- und Sanierungs­konzepte für Ihre Betriebs­standorte, Brachflächen, Be­stands­immobilien sowie Ihre Neubau­vorhaben.

Mit Ihnen gemeinsam entwickeln wir Flächen im Industrie- und Gewerbe­bereich sowie im Wohnungs­bau. Im Rahmen von Machbarkeits­studien setzen wir Ihre Wünsche und Vor­stellungen im Neubau oder im Bestand um. Nach der Prüfung planungs- und bau­recht­licher Festsetzungen erarbeiten wir Konzepte für Neubau sowie Nach­ver­dich­tungs­potenziale in bestehenden Strukturen. Selbst­verständlich erhalten Sie von uns gleichzeitig einen sicheren Kosten- und Termin­rahmen für Ihr Vorhaben. Von der ersten Projekt­idee bis zur Umsetzung erhalten Sie unsere ganz­heitliche Be­ratung!

Wir stehen für funktionale, realistische und nachhaltige Architektur. Das, was wir planen, kann gebaut werden. Dazu stehen wir Ihnen vom Anfang bis zum Ende Ihres Bauvorhabens als zuverlässige Berater und Planer zur Seite. Ihre Wünsche und Visionen werden vom ersten Gespräch an in konkrete Bahnen gelenkt.

Unsere inter­disziplinäre Heran­gehens­weise, kreativer Ideenaustausch in Workshops und das frühe Einbinden externer Fachplaner gewährleistet für Ihre Aufgabenstellung durchdachte und ganzheitliche Entwürfe.

Je nach Bauherrenwunsch bieten wir für Ihr Bauvorhaben die General­planer­tätigkeit der erforderlichen Fach­dis­ziplinen jenseits der Objekt­planung an: Damit übertragen Sie uns als Architekten neben der Koordination der Planung gem. HOAI auch Aufgaben wie das Sub­planer­management, die Schnitt­stellen­verant­wortung sowie die Prüfung der Fach­planer­leistungen.

Ihr Vorteil für Ihr Bauvorhaben: Sie finden bei uns interdisziplinäres Planen aus einer Hand, mit einem kompetenten An­sprech­partner und leistungs­starken Fachplanern und Spezialisten aus unserem über lange Jahre ausgebauten Netzwerk. Ein eingespieltes Projekt­handling, kurze Ent­scheidungs­wege und klare Aufgaben­definitionen minimieren das Planungs­risiko und steigern den Projekt­erfolg.

Unser Qualitätsanspruch dabei: Erzielung optimaler Planungs­ergebnisse für Gestaltung - Funktion - Technik - Kosten - Termine durch die Verknüpfung von ganzheitlichem Ansatz und unseres Verständnisses einer interdisziplinären Zusammenarbeit mit Ihnen als Bauherr im Mittelpunkt.

Als bauvorlageberechtigte Architekten bringen wir langjährige Erfahrung in der Genehmigungs­planung von Bauvorhaben aller Art mit. Neben sich laufend ändernden Bau­gesetzen wie z.B. der neuen Landesbau­ordnung NRW sind auch immer komplexer werdende verwaltungs- und umwelt­technische Grundlagen im Geneh­migungs­verfahren zu be­rück­sichtigen.

Aufgrund Umbauten oder Umnutzungen stimmt bei Bestands­gebäuden häufig die Nutzung, die Raum­anordnung oder die statischen Annahmen nicht mit der gültigen Baugenehmigung überein, was zu Brandschutz- und ver­sicherungs­recht­lichen Problemen führen kann oder sich im Ver­äußerungs­fall negativ auf den Wert der Immobilie auswirkt. Wir erfassen und sichten für Sie in Abstimmung mit Behörden und Bauakten­archiv die Bau­genehmigungs­unterlagen, über­prüfen in der Örtlichkeit Abweichungen zur gültigen Bau­genehmigung und empfehlen Ihnen die Art sowie den Umfang einer Nutzungs­änderung oder Nachtrags­genehmigung.

Gutes Flächenmanagement, insbesondere bei Bürogebäuden, ist Grund­voraus­setzung für optimale Arbeits­bedingungen. Wir helfen Ihnen dabei einen vollständigen Einblick in die Gebäude­nutzung und Belegung Ihrer Immobilien zu gewinnen, Fehl­bele­gung­en zu erkennen und Nutzungs­grade zu ermitteln.

Durch Analyse und Optimierung des IST-Zustandes erarbeiten wir auf Grundlage Ihrer Ausgangsdaten und Zieldefinitionen nachhaltige Nutzungs­konzepte, Nach­verdichtungs- und Dritt­verwendungs­möglichkeiten für Ihre Immobilie. Für Ihre Büroflächen stellen wir die Vor- und Nachteile klassischer Zellenbüros zu teamorientierten Open­-Office­-Flächen gegenüber.

Daneben unterstützen wir Sie dabei, zielgerichtete Lösungen zur Steigerung der Attraktivität und Erhöhung des Marktwertes für Leer­stände und Brachflächen zu generieren.

Durch den sicheren und qualifizierten Umgang mit Autodesk Revit und stetigen Fort­bil­dung­en zu der Software können wir in 3D-modellierter Planung sicherstellen, dass die Zeich­nungen Ihres Projektes stets zu jedem Zeitpunkt aktuell sind. So lassen sich sowohl die Objekt­planung als auch die Kollisions­prüfung sicher und ziel­gerichtet erarbeiten. Zudem können wir anhand von Bau­teil­listen Mengen­er­mittlungen anstellen, um somit die ent­sprechen­den Kosten berück­sich­tigen zu können.

Durch den Austausch software­un­abhängiger IFC-Dateien (Industry Foundation Class) können wir Fach­planer­leistungen exakt positioniert mit­einbeziehen und so eine reibungs­lose Projekt­arbeit gewähr­leisten.

Zudem können wir mit unserer Software für das Erfassen von Punkt­wolken Bestands­unterlagen umfänglich prüfen und Ihr Bau­vor­haben selbst in komplexen Ört­lich­keiten des Be­standes verlässlich betreuen.